Obsługa prawna i windykacja

Zarządca jest radcą prawnym. Windykacja, uchwały odporne na zaskarżenie i spory z deweloperem prowadzone bez angażowania kancelarii z zewnątrz.

Prawnik po stronie wspólnoty od pierwszego dnia

W większości firm obsługa prawna zaczyna się od zlecenia sprawy na zewnątrz i kolejnej faktury. U nas jest częścią zarządzania, bo zarządca jest radcą prawnym.

  • Windykacja zaległości prowadzona w całości przez nas
  • Uchwały redagowane tak, żeby były odporne na zaskarżenie
  • Spory z wykonawcą i deweloperem, w tym rękojmia
  • Przejęcie dokumentacji od poprzedniego zarządcy
Tomy przepisów i notatnik na biurku

Jak prowadzimy windykację

1

Przypomnienie

Krótkie, rzeczowe. Duża część zaległości bierze się z przeoczenia, nie ze złej woli.
2

Wezwanie do zapłaty

Z terminem i wskazaniem podstawy. Na tym etapie zwykle proponujemy rozłożenie na raty.
3

Pozew

Przygotowany i prowadzony przez nas. Wspólnota nie płaci za obsługę prawną osobno — tylko koszty sądowe.
4

Egzekucja

Współpraca z komornikiem i nadzór nad postępowaniem aż do odzyskania należności.
Stos zamkniętych kopert

Częste pytania

To najczęstsza obawa przed zmianą zarządcy. Prowadzimy wezwanie, a przy braku reakcji sprawę sądową — wspólnota nie zostaje z tym sama.

Właściciel może zaskarżyć uchwałę do sądu. Dlatego redagujemy je z myślą o tym ryzyku: poprawne zwołanie zebrania, prawidłowe liczenie udziałów, jasna treść.

Czynności związane z bieżącym zarządzaniem wchodzą w stawkę. Koszty sądowe i egzekucyjne są rozliczane osobno — pełny podział przekazujemy z ofertą.

Kamienne schody budynku sądu