Formularzem na stronie, o dowolnej porze. Przy zagrożeniu życia, ulatniającym się gazie, zalaniu lub braku prądu dzwoń: 34 327 04 24.
Kancelaria Obsługi Nieruchomości Tomasz Puch · od 2001 roku
Zarządzamy 134 budynkami w Częstochowie i okolicach.
Awarie całą dobę
34 327 04 24
po godzinach pracy biura numer jest przekierowany na dyżurnego
Czego dziś potrzebujesz?
Cztery sprawy, z którymi mieszkańcy przychodzą najczęściej. Każdą załatwisz bez dzwonienia do biura.
Zgłoś usterkę
Awaria w mieszkaniu lub w częściach wspólnych. Zgłoś o dowolnej porze — dostaniesz numer sprawy.
Strefa Mieszkańca
Saldo, rozliczenia, odczyty liczników i dokumenty Twojej wspólnoty w jednym panelu.
Płatności i saldo
Sprawdź stan rozliczeń bez wizyty w biurze.
Dokumenty wspólnoty
Uchwały, protokoły z zebrań, regulaminy i bieżące ogłoszenia dotyczące Twojego budynku.
Zgłoszenie dostaje numer, nie obietnicę
25
lat na rynku
134
budynki
6 700
lokali (szacunkowo)
16 700
mieszkańców (szacunkowo)
9
miejscowości
Trzy rzeczy, których nie ma konkurencja
Lista czynności administracyjnych wynika z ustawy i wygląda tak samo u każdego zarządcy. Różnicę robi to, co poniżej.
Zarządca jest radcą prawnym
Windykacja, uchwały odporne na zaskarżenie i spory z deweloperem — bez kancelarii z zewnątrz i bez jej faktur.
Własna ekipa konserwatorów
Zadania przydzielane z centrali, a nie łańcuch podwykonawców. Krótszy czas reakcji i kontrola kosztów.
System zgłoszeń i Strefa
Każda sprawa ma numer, status i historię. Nic nie ginie w notesie ani na kartce w biurze.
Oferta
Siedem obszarów obsługi. Każdy ma własną stronę z zakresem, zasadami rozliczeń i odpowiedziami na częste pytania.
Zarządzanie wspólnotami
Pełne przejęcie obowiązków zarządcy w jednej umowie.
Administrowanie
Obsługa bieżąca, a decyzje zostają przy zarządzie wspólnoty.
Księgowość i rozliczenia
Ewidencja, media według zużycia, sprawozdanie roczne.
Technika i konserwacja
Przeglądy w terminie, awarie i własna ekipa na miejscu.
Prawo i windykacja
Zaległości, uchwały i spory prowadzone przez radcę prawnego.
Deweloperzy i nowe inwestycje
Przejęcie budynku, dokumentacja odbiorowa, rękojmia.
Najem i kamienice
Nieruchomości jednego właściciela: najemcy, czynsze, remonty.
Nie wiesz, co wybrać?
Bezpłatna analiza wspólnoty kończy się konkretną stawką i zakresem na piśmie.
Myślą Państwo o zmianie zarządcy?
Największą barierą nie jest cena, tylko obawa przed chaosem przy przekazywaniu dokumentacji. Dlatego opisujemy cały proces krok po kroku, a analiza wspólnoty jest bezpłatna — także wtedy, gdy ostatecznie zostaną Państwo przy dotychczasowym zarządcy.
- Sześć etapów, od analizy po pierwsze 30 dni obsługi
- Wzór uchwały o zmianie zarządcy do pobrania
- Co zrobić, gdy poprzedni zarządca nie chce wydać dokumentów
- Stawka za metr i pełen zakres obsługi na piśmie
Najczęstsze pytania
Nie mam danych do Strefy Mieszkańca.
Wypełnij formularz na stronie Strefy Mieszkańca. Dostęp nadajemy po potwierdzeniu tytułu prawnego do lokalu.
Ile kosztuje obsługa wspólnoty?
Stawkę podajemy za metr powierzchni, na piśmie, wraz z listą tego, co wchodzi w stawkę podstawową, a co rozliczane jest osobno. Zależy od liczby lokali, stanu technicznego budynku i zakresu obsługi.
Jak długo trwa zmiana zarządcy?
Najdłuższym elementem jest okres wypowiedzenia umowy z dotychczasowym zarządcą. Analizę i ofertę przygotowujemy wcześniej, bez zobowiązań.
Gdzie jest biuro i kiedy jest czynne?
ul. Parkowa 17, 42-290 Blachownia, poniedziałek – piątek, 8.00 – 16.00. Telefon: 34 327 04 24, e-mail: biuro@puchnieruchomosci.pl.
