Zarządzanie najmem i kamienicami

Obsługa nieruchomości jednego właściciela: najemcy, czynsze, remonty i sprawy lokatorskie — z rozliczeniem, które da się pokazać księgowej.

Właściciel dostaje wynik, nie listę telefonów

Przy najmie liczy się co innego niż we wspólnocie: obłożenie, ściągalność czynszu i stan techniczny. Raportujemy te trzy rzeczy, a codzienną obsługę bierzemy na siebie.

  • Kontakt z najemcami i obsługa zgłoszeń z lokali
  • Naliczanie i pilnowanie wpłat czynszu
  • Rozliczanie mediów i kosztów eksploatacji
  • Zestawienie przychodów i kosztów dla właściciela
Klucze na wieszakach

Kamienice mają własne kłopoty

Starszy budynek to inne przeglądy, inne awarie i często sprawy lokatorskie ciągnące się latami. Tu obsługa prawna przestaje być dodatkiem, a staje się podstawą.

  • Przeglądy i konserwacja instalacji w starym budownictwie
  • Sprawy lokatorskie, wypowiedzenia, eksmisje
  • Windykacja zaległości czynszowych
  • Nadzór nad remontami i pracami konserwatorskimi
Odnowiona kamienica z początku XX wieku

Częste pytania

Zakres obsługi najmu ustalamy indywidualnie, także to, czy obejmuje poszukiwanie najemców i podpisywanie umów.

Model rozliczenia zależy od wielkości nieruchomości i zakresu obsługi. Ustalamy go w ofercie.

Tak. Zakres i częstotliwość raportowania ustalamy w umowie.

Uchylone drzwi do odnowionego mieszkania