Oferta
Zarządzanie i administrowanie wspólnotami, księgowość, technika, prawo, obsługa deweloperów i najmu — w jednej firmie, bez podwykonawców na każdym etapie.
Trzy rzeczy, których nie ma konkurencja
Czynności administracyjne wynikają z ustawy i wyglądają tak samo u każdego zarządcy. Różnicę robi to, co poniżej — i to na tym budujemy współpracę.
- Zgłoszenie dostaje numer sprawy, status i historię, a nie obietnicę
- Zarządca jest radcą prawnym — windykacja i uchwały bez kancelarii z zewnątrz
- Własna ekipa konserwatorów, zadania przydzielane z centrali
- 134 budynki w obsłudze, firma działa od 2001 roku
Zakres dobierany do budynku
Wspólnota dziesięciolokalowa i stupięćdziesięciolokalowa potrzebują czego innego. Zakres ustalamy przed ofertą, a nie po podpisaniu umowy.
- Zarządzanie wspólnotami — pełne przejęcie obowiązków
- Administrowanie — decyzje zostają przy zarządzie wspólnoty
- Obsługa księgowa, techniczna i prawna także osobno
- Deweloperzy, najem i kamienice — odrębne zasady rozliczeń
Częste pytania
Ile kosztuje obsługa?
Stawkę podajemy za metr powierzchni, na piśmie, wraz z listą tego, co wchodzi w stawkę podstawową, a co rozliczane jest osobno. Zależy od liczby lokali, stanu technicznego budynku i zakresu obsługi.
Czy trzeba zmieniać wszystko naraz?
Nie. Można zacząć od samej księgowości albo obsługi technicznej i rozszerzyć zakres później, aneksem do umowy.
Jak długo trwa przejęcie budynku?
Od uchwały do pierwszego dnia obsługi zwykle mija okres wypowiedzenia dotychczasowej umowy. Sam proces opisaliśmy na stronie o zmianie zarządcy.
